Bonus Affitto Sicilia 2026: Requisiti, Importo e Come Fare Domanda
Aggiornamento del 18 luglio 2026: sì, esiste un programma attivo per il 2026. Non si tratta di una detrazione fiscale, ma di un contributo diretto in denaro: 3.000 euro annui per nucleo familiare, introdotto dalla Regione Siciliana con l’articolo 57 della Legge Regionale 5 gennaio 2026, n. 1 (la legge di stabilità 2026-2028) e reso operativo con il Decreto del Dirigente Generale n. 1100-S8 dell’1° aprile 2026. Le risorse stanziate sono 5 milioni di euro per tutta la Sicilia e la platea è volutamente ristretta: nuclei di almeno 3 persone, ISEE non superiore a 10.000 euro, contratto di affitto regolare. In questa guida trovi requisiti, importi, documenti e come presentare domanda in Comune, oltre a un quadro onesto delle altre misure (nazionali e in discussione) legate all’affitto in Sicilia.
Punti chiave
- Cos’è: un contributo regionale una tantum annuale per l’accesso alle abitazioni in locazione sul mercato privato, non una detrazione fiscale.
- Base normativa: art. 57 della Legge Regionale n. 1 del 5 gennaio 2026, attuato con il D.D.G. n. 1100-S8 dell’1° aprile 2026 (Dipartimento regionale Famiglia e Politiche Sociali).
- Risorse stanziate: 5.000.000 di euro per il 2026, in tutta la Sicilia.
- Importo: 3.000 euro annui a nucleo familiare, con un incremento di 200 euro per ogni figlio dell’intestatario oltre il primo.
- ISEE richiesto: non superiore a 10.000 euro, calcolato sui redditi 2024 (attenzione: alcune testate hanno riportato la soglia di 5.000 euro, ma il testo ufficiale dell’avviso pubblico indica 10.000 euro).
- Requisito chiave e limitante: il nucleo familiare deve essere composto da almeno 3 persone; single e coppie senza figli o senza altri familiari conviventi restano esclusi.
- Domanda: si presenta all’Ufficio Servizi Sociali del Comune di residenza, non online sul portale regionale.
- Fondi limitati: il contributo viene assegnato in base a due graduatorie regionali (richiedenti e beneficiari), ordinate per ISEE crescente, fino a esaurimento dello stanziamento.
Cos’è il bonus affitto Sicilia 2026
Il cosiddetto “bonus affitto Sicilia 2026” è, tecnicamente, il contributo per l’accesso alle abitazioni in locazione sul mercato privato previsto dall’articolo 57 della legge di stabilità regionale 2026-2028 (L.R. 5 gennaio 2026, n. 1). La norma è stata introdotta grazie a un emendamento del deputato regionale Nello Dipasquale (PD), approvato durante l’esame della manovra finanziaria dell’Assemblea Regionale Siciliana.
A differenza di molte agevolazioni fiscali nazionali sull’affitto, qui non si tratta di uno sconto da recuperare in dichiarazione dei redditi: è un trasferimento in denaro che la Regione assegna ai Comuni, i quali lo erogano materialmente alle famiglie beneficiarie.
Chi gestisce la misura e riferimenti normativi
Il provvedimento attuativo è il Decreto del Dirigente Generale (D.D.G.) n. 1100-S8 dell’1° aprile 2026, pubblicato il 2 aprile 2026 dal Dipartimento regionale della Famiglia e delle Politiche Sociali, con il relativo Avviso pubblico (Allegato A) e il modello di domanda (Allegato B). La Regione stanzia le risorse e fissa i criteri; sono però i Comuni, non la Regione, a ricevere le domande, verificarne i requisiti, trasmettere gli elenchi al Dipartimento ed erogare materialmente il contributo ai cittadini.
Requisiti per accedere al contributo
Per ottenere il contributo occorre possedere contemporaneamente tutti i seguenti requisiti, come indicato nell’Avviso pubblico allegato al D.D.G. n. 1100-S8/2026:
- Cittadinanza: italiana o di uno Stato dell’Unione Europea, oppure, per i cittadini extracomunitari, titolarità di permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo o di un permesso di soggiorno in corso di validità.
- Residenza: nel territorio della Regione Siciliana da almeno 2 anni al momento della presentazione della domanda.
- Composizione del nucleo familiare: almeno 3 unità (compreso il richiedente, definito “intestatario scheda” nella famiglia anagrafica).
- ISEE: indicatore non superiore a 10.000 euro, calcolato sui redditi dell’anno 2024, considerando tutti i componenti del nucleo familiare.
- Assenza di proprietà immobiliare: nessuna titolarità di diritti di proprietà o di usufrutto su immobili.
- Contratto di locazione: regolarmente registrato, relativo a un immobile a uso abitativo che coincide con la residenza anagrafica e l’abitazione principale del richiedente (il contratto può essere intestato anche a un altro componente del nucleo, purché l’immobile corrisponda alla residenza del richiedente).
Chi resta escluso
In base all’Avviso pubblico, non possono accedere al contributo:
- i proprietari o gli usufruttuari di immobili;
- i nuclei familiari con meno di 3 componenti (quindi single e coppie senza altri familiari conviventi, anche con ISEE bassissimo);
- chi ha un ISEE superiore a 10.000 euro;
- i nuclei con contratti di locazione relativi ad alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP);
- i contratti relativi a immobili delle categorie catastali A1 (abitazioni signorili), A8 (ville) e A9 (castelli, palazzi di pregio).
Quanto vale il contributo: gli importi 2026
L’importo non è proporzionale al canone effettivamente pagato: è una cifra fissa per nucleo, con un piccolo incremento legato ai figli dell’intestatario. La tabella riassume il meccanismo previsto dai commi 1 e 3 dell’articolo 57 della L.R. 1/2026.
| Componente del contributo | Importo | Condizione |
|---|---|---|
| Contributo base | 3.000 euro annui | Nucleo familiare di almeno 3 persone, ISEE ≤ 10.000 euro |
| Incremento per figli | +200 euro annui | Per ogni figlio dell’intestatario scheda oltre il primo |
Un dettaglio importante, spesso frainteso: l’incremento di 200 euro riguarda esclusivamente i figli dell’intestatario scheda, non altri familiari conviventi (fratelli, nipoti, genitori). Lo stesso Avviso pubblico fa alcuni esempi pratici:
- intestatario + due fratelli conviventi (3 persone, nessun figlio): contributo di 3.000 euro, senza incremento;
- intestatario + due fratelli + 1 figlio dell’intestatario: contributo di 3.000 euro, senza incremento (il primo figlio non dà diritto all’aumento);
- intestatario + due fratelli + 1 figlio + 1 nipote: contributo di 3.000 euro, senza incremento (il nipote non è un figlio dell’intestatario);
- intestatario + due fratelli + 2 figli dell’intestatario: contributo di 3.000 euro + 200 euro di incremento (il secondo figlio dà diritto all’aumento).
Il contributo non costituisce reddito ai fini fiscali e previdenziali e può essere cumulato con altre misure di sostegno (ad esempio l’assegno unico universale o altri bonus sociali).
Come fare domanda
La procedura non passa dal sito della Regione Siciliana, ma dal proprio Comune di residenza.
- Procurarsi l’attestazione ISEE aggiornata, basata sui redditi 2024.
- Compilare il modulo di domanda ufficiale (Allegato B al D.D.G. n. 1100-S8/2026), redatto in forma di dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà (artt. 46 e 47 D.P.R. 445/2000).
- Presentare la domanda, con la documentazione richiesta, all’Ufficio Servizi Sociali del proprio Comune di residenza, seguendo le modalità (sportello, PEC) indicate dal Comune stesso.
Documenti necessari
- Copia del documento di riconoscimento in corso di validità;
- copia del permesso di soggiorno in corso di validità (solo per i cittadini extracomunitari);
- attestazione ISEE in corso di validità, basata sui redditi 2024;
- contratto di locazione per uso abitativo, regolarmente registrato e in regola con il pagamento annuale dell’imposta di registro (salvo opzione per la cedolare secca);
- ricevute di pagamento dell’imposta di registro (dove dovuta).
La documentazione è obbligatoria ai fini dell’ammissione al beneficio: domande incomplete o prive di uno di questi documenti rischiano l’esclusione.
Scadenze e tempistiche
Il decreto attuativo non fissa un’unica scadenza nazionale uguale per tutta la Sicilia: sono i singoli Comuni a indicare il termine di presentazione delle domande, che deve però essere compatibile con i tempi di trasmissione degli elenchi al Dipartimento regionale. Nelle settimane successive alla pubblicazione dell’avviso, diverse testate siciliane hanno riportato in modo ricorrente la data del 25 settembre 2026 come termine generale di riferimento per la presentazione delle domande.
| Fase | Data |
|---|---|
| Approvazione Legge Regionale n. 1/2026 (art. 57) | 5 gennaio 2026 |
| Decreto attuativo D.D.G. n. 1100-S8 e Avviso pubblico | 1°-2 aprile 2026 |
| Termine indicativo per la presentazione delle domande (riportato dalla stampa) | 25 settembre 2026 |
| Trasmissione elenchi dai Comuni al Dipartimento regionale | Termine fissato da ciascun Comune, successivo alla propria scadenza locale |
| Approvazione graduatorie regionali e riparto fondi | Successiva alla chiusura dei termini comunali |
Attenzione: poiché è ogni Comune a fissare in autonomia il proprio termine locale, è indispensabile verificare la scadenza esatta sul sito o presso l’Ufficio Servizi Sociali del proprio Comune di residenza, che potrebbe anticipare il 25 settembre per rispettare i propri tempi organizzativi.
Graduatorie e pagamenti: come funziona il riparto
Il contributo non è automatico per chi possiede i requisiti: viene assegnato tramite due graduatorie regionali, formate in ordine crescente di ISEE (chi ha l’ISEE più basso viene collocato prima):
- la graduatoria dei richiedenti, che comprende tutti coloro che hanno presentato domanda con i requisiti;
- la graduatoria dei beneficiari, cioè coloro che rientrano effettivamente nei limiti dello stanziamento disponibile (5 milioni di euro per il 2026).
Questo significa che possedere i requisiti non garantisce automaticamente di ricevere il contributo: la posizione in graduatoria, determinata dal valore ISEE, è decisiva quando le domande superano le risorse disponibili. Una volta approvate le graduatorie, la Regione ripartisce le somme ai Comuni, che erogano materialmente il contributo ai beneficiari.
Altre misure di sostegno all’affitto in Sicilia: cosa NON è ancora attivo
Per completezza, e per evitare confusione, è utile chiarire lo stato di altre due misure spesso citate insieme al bonus affitto siciliano:
- Fondo nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione (art. 11, Legge 431/1998): è lo storico fondo statale, distribuito tramite le Regioni e i Comuni, che in Sicilia ha finanziato bandi negli anni passati. Sul portale della Regione Siciliana, però, l’ultimo bando pubblico reperibile riguarda i contributi integrativi relativi all’anno 2022 (aggiornato nel 2024): non risultano, al momento, nuovi stanziamenti o bandi specifici di questo fondo nazionale per l’annualità 2026. Chi cerca un sostegno affitto attivo in Sicilia nel 2026 deve quindi fare riferimento principalmente al contributo ex art. 57 L.R. 1/2026 descritto in questo articolo.
- Proposta di legge (DDL) per un nuovo fondo regionale affitti: a maggio 2026 la deputata Lidia Adorno (M5S) ha presentato all’Ars un disegno di legge per istituire un ulteriore fondo regionale da 15 milioni di euro annui, con ISEE fino a 40.000 euro e sconti sul canone fino al 40% per giovani coppie, al 35% per gli under 35 e al 30% per gli altri nuclei familiari. Si tratta, ad oggi, solo di una proposta discussa in Assemblea Regionale Siciliana, non ancora approvata come legge: non è quindi un bonus attivo o richiedibile nel 2026. Aggiorneremo questo articolo se e quando il ddl dovesse essere approvato.
In sintesi: l’unico programma di sostegno affitto regionale sicuramente attivo e operativo in Sicilia nel 2026 è il contributo di 3.000 euro previsto dall’art. 57 della L.R. 1/2026, descritto nei paragrafi precedenti. Alcuni Comuni siciliani potrebbero inoltre avere propri fondi comunali di sostegno abitativo o housing sociale, non collegati a questa misura regionale: conviene sempre verificare anche sul sito del proprio Comune.
Domande frequenti
Esiste davvero un bonus affitto in Sicilia per il 2026?
Sì. È il contributo di 3.000 euro annui previsto dall’articolo 57 della Legge Regionale 5 gennaio 2026, n. 1, reso operativo con il Decreto del Dirigente Generale n. 1100-S8 dell’1° aprile 2026. Le risorse stanziate sono 5 milioni di euro per tutta la Sicilia nel 2026.
Chi può fare domanda?
I cittadini italiani, comunitari o extracomunitari con permesso di soggiorno CE di lungo periodo o valido, residenti in Sicilia da almeno 2 anni, senza proprietà immobiliari, titolari (o con un familiare intestatario) di un regolare contratto di locazione, e appartenenti a un nucleo familiare di almeno 3 persone con ISEE non superiore a 10.000 euro.
Single e coppie senza figli possono ottenere il contributo?
No. Il requisito del nucleo familiare di almeno 3 persone è obbligatorio ed esclude automaticamente single e coppie senza altri componenti conviventi, indipendentemente dal loro ISEE.
Quanto vale esattamente il contributo?
3.000 euro annui per nucleo familiare, con un incremento di 200 euro per ogni figlio dell’intestatario scheda oltre il primo. L’importo non dipende dal canone di affitto effettivamente pagato.
Dove e quando devo presentare la domanda?
La domanda va presentata all’Ufficio Servizi Sociali del proprio Comune di residenza, non online sul portale della Regione. Ogni Comune fissa un proprio termine locale; la stampa ha indicato in via generale il 25 settembre 2026, ma è necessario verificare la scadenza esatta con il proprio Comune.
Avere i requisiti garantisce di ricevere i soldi?
No. Il contributo viene assegnato in base a due graduatorie regionali ordinate per ISEE crescente, nei limiti dello stanziamento di 5 milioni di euro: se le domande ammissibili superano le risorse disponibili, non tutti i richiedenti idonei riceveranno effettivamente il contributo.
Il fondo nazionale per l’affitto (legge 431/1998) è attivo in Sicilia nel 2026?
Non risultano, al momento, nuovi bandi 2026 relativi a questo fondo storico sul portale della Regione Siciliana: l’ultimo bando pubblicato riguarda l’annualità 2022. Il programma di riferimento attivo per il 2026 resta il contributo ex art. 57 della L.R. 1/2026.
Conclusione
Il bonus affitto Sicilia 2026 esiste ed è concreto, ma è una misura selettiva, non universale: un contributo di 3.000 euro annui (più 200 euro per figlio successivo al primo), riservato ai nuclei familiari di almeno 3 persone con ISEE fino a 10.000 euro, residenti in Sicilia da almeno 2 anni e senza proprietà immobiliari. Le risorse stanziate, 5 milioni di euro per tutta la Sicilia, vengono assegnate tramite graduatoria in base all’ISEE, quindi possedere i requisiti non garantisce automaticamente di ottenere il contributo. La domanda si presenta al proprio Comune di residenza, non online sulla Regione: conviene predisporre subito l’ISEE 2026 basato sui redditi 2024, verificare la scadenza specifica del proprio Comune (indicativamente 25 settembre 2026) e non confondere questa misura già attiva con la proposta di legge, ancora in discussione, per un ulteriore fondo regionale affitti rivolto a giovani e famiglie. Per i dettagli ufficiali e aggiornamenti, il riferimento resta l’Avviso pubblico allegato al D.D.G. n. 1100-S8/2026 sul sito della Regione Siciliana.
