Bonus Affitto Liguria 2026: Guida a Fondo Sociale Affitti, Bandi Comunali e Requisiti ISEE
Punti chiave
- Non c’è un “bonus affitto Liguria 2026” unico: il sostegno passa dal Fondo Sociale Affitti (FSA), legge 431/1998 art. 11, gestito dai singoli Comuni con fondi regionali.
- Il tetto ISEE di riferimento regionale è generalmente 16.700 euro, ma ogni comune può restringerlo in base ai fondi disponibili (Genova nel 2026 ha fissato il limite a 9.000 euro).
- Il bando FSA 2026 del Comune di Genova era aperto dal 2 marzo al 15 aprile 2026: a oggi (luglio 2026) è chiuso.
- Il Comune di Laigueglia ha un bando da 40.000 euro con domande accettate fino al 17 agosto 2026: è l’esempio concreto ancora aperto al momento in cui scriviamo.
- Il Comune di Imperia ha attivato “Sostegno all’abitare” (400.000 euro) con ISEE fino a 16.700 euro e canone annuo fino a 7.800 euro.
- Gli importi comunali variano da un minimo di circa 300 euro a un massimo di 2.400-2.800 euro annui a seconda del bando e delle risorse stanziate.
- Esistono misure distinte per studenti universitari (Aliseo) e per imprese dell’entroterra: non vanno confuse con il contributo affitto per famiglie.
Cos’è il Fondo Sociale Affitti (FSA) in Liguria
Il Fondo Sociale Affitti (FSA) nasce dall’articolo 11 della legge 9 dicembre 1998, n. 431, che ha istituito a livello nazionale un fondo per sostenere le famiglie in difficoltà con il pagamento del canone di locazione. In Liguria la Regione assegna le risorse ai Comuni, che a loro volta pubblicano bandi annuali per l’erogazione dei contributi a parziale rimborso dell’affitto sostenuto nell’anno precedente. Questo significa in pratica che:- la domanda non si presenta alla Regione, ma al proprio Comune di residenza;
- ogni Comune stabilisce autonomamente periodo di apertura del bando, soglie ISEE, canone massimo ammissibile e importo del contributo, entro i criteri generali fissati dalla Regione;
- non tutti i Comuni pubblicano il bando nello stesso periodo dell’anno, quindi le scadenze non coincidono.
Requisiti generali per il contributo affitto
I criteri di base, comuni alla maggior parte dei bandi liguri, ricalcano quelli previsti dalla normativa regionale sul FSA:Requisiti soggettivi
- Cittadinanza italiana, di uno Stato UE, oppure cittadinanza extra-UE con regolare titolo di soggiorno;
- Residenza anagrafica nel Comune presso cui si presenta domanda, generalmente richiesta da inizio dell’anno di riferimento;
- Essere titolari, maggiorenni, di un contratto di locazione a uso abitativo per l’alloggio di residenza, regolarmente registrato;
- Il contratto non deve essere stipulato tra parenti o affini entro il secondo grado;
- Non essere assegnatari di alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP).
Requisiti reddituali (ISEE)
Il tetto ISEE “storico” di riferimento a livello regionale per il FSA è pari a 16.700 euro. Tuttavia i singoli Comuni, in base ai fondi disponibili, possono fissare soglie più basse: il Comune di Genova, ad esempio, nel bando 2026 ha applicato un limite ISEE di 9.000 euro, con ISE non superiore a 25.000 euro e patrimonio mobiliare non superiore a 20.000 euro. Il Comune di Imperia, invece, nel programma “Sostegno all’abitare” ha mantenuto la soglia regionale di 16.700 euro.Requisiti sull’alloggio e sul canone
- L’alloggio non deve rientrare nelle categorie catastali di lusso (A/1, A/7, A/8, A/9, A/10);
- Sono esclusi i contratti transitori, per studenti, per seconde case e gli affitti di una singola stanza;
- La superficie dell’alloggio è generalmente limitata (ad esempio, nel bando di Genova, 110 mq, elevabili a 120 mq per nuclei di oltre 5 persone);
- Il canone annuo ammissibile ha un tetto specifico per bando (a Genova 6.000 euro/anno, pari a 500 euro/mese; a Imperia fino a 7.800 euro/anno).
Importi 2026: quanto si può ricevere
Gli importi non sono uguali in tutta la Liguria: dipendono dal bando comunale e dalle risorse stanziate per quell’anno. Ecco i dati verificati sulle fonti ufficiali:| Comune | Misura | Importo | Fondi stanziati |
|---|---|---|---|
| Genova | Bando FSA anno 2026 (rimborso canone 2025) | Da 300 a 2.400 euro | Contributo regionale aggiuntivo di 500.000 euro |
| Imperia | “Sostegno all’abitare” (inquilini) | Una mensilità di affitto | 400.000 euro (comprende anche misure per proprietari) |
| Laigueglia | Bando comunale sostegno affitti 2026 | Variabile in base a ISEE e canone | 40.000 euro |
| Savona | Fondo sostegno accesso abitazioni in locazione | Variabile in base a ISEE e canone | Da definire per la prossima edizione |
Bandi comunali 2026: stato di apertura comune per comune
Aggiornamento a luglio 2026. Prima di presentare domanda, verifica sempre la pagina ufficiale del tuo Comune, perché le scadenze possono cambiare.| Comune | Periodo domande 2026 | Stato al 18 luglio 2026 | ISEE massimo |
|---|---|---|---|
| Genova | 2 marzo – 15 aprile 2026 | Chiuso | 9.000 euro |
| Savona | Ultima edizione: 20 novembre – 20 dicembre 2025 (canone 2024) | Chiuso; nuova edizione non ancora pubblicata | Variabile per fascia ISEE |
| Imperia | “Sostegno all’abitare” – verificare data di chiusura sul sito comunale | Da verificare | 16.700 euro |
| Laigueglia | Fino al 17 agosto 2026 | Aperto | Da bando comunale |
| La Spezia e altri comuni | Non individuato un bando 2026 pubblicato al momento della verifica | Verificare presso l’ufficio Politiche abitative/Servizi sociali del proprio comune | – |
Come fare domanda
Le modalità variano da comune a comune, ma la documentazione richiesta è simile ovunque. Sulla base del bando FSA 2026 del Comune di Genova, servono in genere:- Modulo di domanda compilato e firmato (scaricabile dal sito del Comune o ritirabile agli sportelli);
- Copia del documento d’identità e del codice fiscale del richiedente;
- Per i cittadini extra-UE, copia del titolo di soggiorno in corso di validità;
- Copia completa del contratto di locazione registrato;
- Prova del pagamento del canone nell’anno di riferimento (bonifici bancari/postali con causale, oppure ricevute in regola con il bollo);
- Documento che attesti la metratura dell’alloggio (planimetria catastale, APE, o altro documento equivalente);
- Attestazione ISEE in corso di validità, riferita a tutti i residenti nell’alloggio;
- Copia dell’IBAN del conto corrente su cui ricevere l’eventuale contributo.
Cumulabilità con altre agevolazioni
Attenzione: il contributo FSA non è sempre cumulabile al 100% con altre misure. In base al bando di Genova 2026, ad esempio:- se il richiedente ha già beneficiato della detrazione IRPEF prevista dall’art. 16, comma 1, del DPR 917/1986 (detrazione per inquilini), il contributo FSA viene ridotto dell’importo già detratto fiscalmente;
- se il nucleo ha ricevuto contributi dai Servizi Sociali per lo stesso scopo, il contributo FSA viene ridotto di conseguenza;
- il contributo non è cumulabile con la quota destinata all’affitto dell’Assegno di Inclusione (ADI): in caso di sovrapposizione, l’importo FSA viene decurtato della quota ADI/affitto già percepita.
