ISEE 2026: come si calcola
L’ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente) si calcola sommando il reddito complessivo del nucleo familiare al 20% del patrimonio mobiliare e immobiliare, e dividendo il risultato per un parametro legato al numero di componenti della famiglia, la cosiddetta scala di equivalenza. Dal 2026 il calcolo cambia su due fronti importanti: la franchigia sulla prima casa sale a 91.500 euro e la scala di equivalenza premia maggiormente le famiglie con tre o più figli. Vediamo la formula, i parametri aggiornati e come stimare il proprio valore.
Punti chiave
- Formula: ISE = Reddito + 20% del patrimonio; ISEE = ISE ÷ scala di equivalenza.
- Franchigia prima casa 2026: 91.500 euro (fino a 120.000 euro nei capoluoghi di città metropolitane).
- Scala di equivalenza più favorevole per le famiglie con 3, 4 o 5+ figli.
- Titoli di Stato, buoni fruttiferi e libretti fino a 50.000 euro esclusi dal patrimonio mobiliare.
- Il calcolo è effettuato dall’INPS sulla base della DSU; un simulatore online fornisce solo una stima indicativa.
La formula di calcolo dell’ISEE
Il calcolo si basa su due componenti: reddito e patrimonio, rapportati al numero di persone che compongono il nucleo familiare. Per questo un reddito medio-alto in una famiglia numerosa può produrre un ISEE più basso, che dà accesso a determinate agevolazioni.
Il procedimento avviene in due passaggi.
- Si calcola l’ISE (Indicatore della Situazione Economica): reddito complessivo del nucleo familiare più il 20% del patrimonio mobiliare e immobiliare.
- Si divide l’ISE per il parametro della scala di equivalenza, legato alla composizione della famiglia.
In formula:
ISE = R + [(PM + PI) × 0,20]
ISEE = ISE / p
dove R è il reddito complessivo del nucleo, PM il patrimonio mobiliare, PI il patrimonio immobiliare e p il parametro della scala di equivalenza.
I conteggi sono effettuati direttamente dall’INPS, sulla base della DSU (Dichiarazione Sostitutiva Unica) presentata dagli interessati all’ente erogatore della prestazione (Comune, Università, INPS) o tramite CAF e Patronati.
La scala di equivalenza
Il parametro p dipende dal numero di componenti del nucleo familiare:
| Numero componenti | Parametro |
|---|---|
| 1 | 1,00 |
| 2 | 1,57 |
| 3 | 2,04 |
| 4 | 2,46 |
| 5 | 2,85 |
Per ogni componente aggiuntivo oltre il quinto, il parametro aumenta di 0,35 punti. Si aggiunge inoltre una maggiorazione di 0,5 punti se nel nucleo è presente una persona con disabilità.
Maggiorazioni aggiuntive alla scala di equivalenza
- +0,3 punti in presenza di almeno un figlio under 3, quando entrambi i genitori (o l’unico genitore presente) hanno lavorato per almeno sei mesi nell’anno di riferimento dei redditi, oppure per i nuclei composti solo da un genitore non lavoratore e figli minorenni.
- +1 punto se tra i componenti del nucleo c’è una persona ricoverata in una struttura per disabili non considerata nucleo familiare a sé stante.
Le nuove maggiorazioni per figli (Legge di Bilancio 2026)
| Numero di figli | Maggiorazione fino al 2025 | Maggiorazione 2026 |
|---|---|---|
| 2 figli | +0,10 | +0,10 (invariata) |
| 3 figli | +0,20 | +0,25 |
| 4 figli | +0,35 | +0,40 |
| 5 o più figli | +0,50 | +0,55 |
Il risultato pratico è un ISEE più basso per le famiglie numerose a parità di reddito e patrimonio, con un accesso più ampio a prestazioni come Assegno Unico, Assegno di Inclusione, bonus nido e bonus nuove nascite.
La nuova franchigia sulla prima casa 2026
Una delle novità più rilevanti riguarda il trattamento dell’abitazione principale nel calcolo del patrimonio immobiliare.
- Dal 2026 si detrae una franchigia di 91.500 euro sul valore della prima casa, in aumento rispetto ai 52.500 euro precedenti.
- La franchigia sale di 2.500 euro per ogni figlio convivente oltre il secondo.
- Per i residenti nei comuni capoluogo delle città metropolitane la franchigia arriva fino a 120.000 euro.
- Solo la parte del valore che eccede la franchigia entra nel calcolo, e su questa si applica un’ulteriore riduzione a due terzi (2/3).
- Se sulla prima casa grava un mutuo residuo, questo riduce ulteriormente il valore considerato: con un mutuo elevato, il valore patrimoniale imputato all’abitazione può azzerarsi.
Esempio pratico: se la prima casa vale 100.000 euro, si sottrae prima la franchigia di 91.500 euro (o superiore in presenza di figli o residenza in una città metropolitana); sulla parte eccedente si applica la riduzione a due terzi, per poi eventualmente sottrarre anche il mutuo residuo. Il risultato è spesso un valore patrimoniale molto contenuto o nullo.
Questa novità, riferita in particolare al calcolo per le prestazioni sociali familiari, introduce di fatto un indicatore dedicato: l’ISEE per specifiche prestazioni familiari e per l’inclusione. I dettagli applicativi definitivi saranno chiariti con le istruzioni ufficiali e il nuovo modello DSU.
Cosa non entra nel calcolo dell’ISEE
Alcuni elementi sono stati esclusi o chiariti negli ultimi aggiornamenti normativi:
- Assegno Unico: dal 2025 non viene più considerato nel calcolo dell’ISEE ai fini del Bonus Asilo Nido, per evitare che il sostegno alla genitorialità penalizzi le famiglie con figli.
- Titoli di Stato, buoni fruttiferi e libretti fino a 50.000 euro: esclusi dalla componente patrimoniale mobiliare.
- Detrazione canone di locazione: fino a 7.000 euro più 500 euro per figlio, in alternativa alla detrazione prevista per chi possiede la casa di abitazione.
Il simulatore ISEE dell’INPS
Sul sito dell’INPS è disponibile un simulatore di calcolo che permette di stimare il proprio ISEE, sia ordinario sia per prestazioni specifiche, inserendo manualmente i dati reddituali e patrimoniali. È accessibile anche senza identità digitale, ma richiede i dati dal Modello Redditi o 730.
Attenzione: il risultato del simulatore si basa su dati autodichiarati dall’utente e non costituisce un’attestazione ISEE valida ai sensi del D.P.C.M. 159/2013. Per ottenere l’attestazione ufficiale è necessario presentare la DSU tramite il portale INPS, l’app INPS Mobile o un CAF convenzionato.
Domande frequenti
Qual è la formula per calcolare l’ISEE?
ISE = Reddito complessivo del nucleo + 20% del patrimonio mobiliare e immobiliare. ISEE = ISE diviso il parametro della scala di equivalenza, legato al numero di componenti della famiglia.
Quanto vale la nuova franchigia sulla prima casa nel 2026?
91.500 euro, con un incremento di 2.500 euro per ogni figlio convivente oltre il secondo. Nei comuni capoluogo di città metropolitane la franchigia arriva fino a 120.000 euro.
Come cambia la scala di equivalenza per le famiglie con figli?
La maggiorazione per 3 figli sale da 0,20 a 0,25, per 4 figli da 0,35 a 0,40 e per 5 o più figli da 0,50 a 0,55. Resta invariata a 0,10 la maggiorazione per 2 figli.
L’Assegno Unico incide sul calcolo dell’ISEE?
No, dal 2025 l’Assegno Unico è escluso dal calcolo dell’ISEE ai fini del Bonus Asilo Nido, e la stessa esclusione si applica anche al bonus nuove nascite.
Dove posso stimare il mio ISEE 2026 prima di presentare la DSU?
Sul sito INPS è disponibile un simulatore di calcolo accessibile anche senza SPID, CIE o CNS. Il risultato è puramente indicativo e non sostituisce l’attestazione ISEE ufficiale.
Conclusione
Il calcolo dell’ISEE 2026 segue la stessa formula di base degli anni precedenti, reddito più 20% del patrimonio diviso la scala di equivalenza, ma con due correttivi importanti: una franchigia sulla prima casa molto più alta, che riduce il peso dell’abitazione di proprietà, e una scala di equivalenza più favorevole per le famiglie numerose. Chi possiede la prima casa e ha tre o più figli può quindi ottenere un ISEE sensibilmente più basso rispetto al passato, con accesso più ampio a prestazioni come l’Assegno Unico e il Bonus Nido. Per la cifra esatta resta comunque necessario presentare la DSU tramite INPS o CAF, poiché il simulatore online fornisce solo una stima.
